Ensemble immobilier à Berck Plage – Proche mer et commerces
348 000€
Localisation : BERCK, 62600
7 rooms
106 m²
À Berck Plage, dans un secteur recherché situé à environ 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier offre une configuration intéressante pour un projet de résidence avec complément de revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial.
Le bien se compose d’une maison principale de type T4 développant environ 78m², actuellement libre de toute occupation. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, quatre chambres, deux salles de bains dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un espace lingerie. Une terrasse extérieure vient compléter l’habitation et offre un espace agréable en extérieur.
La maison peut être exploitée en location saisonnière avec un revenu pouvant atteindre 900 € par semaine en période estivale. Hors saison, une mise en colocation ou en location meublée permet d’envisager un loyer d’environ 1 680 € par mois de septembre à juin.
Un appartement indépendant de type T2 d’environ 28m2 complète l’ensemble. Il peut être loué séparément, à l’année ou en saisonnier, avec un loyer estimatif de 460 € par mois.
Cet ensemble immobilier s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant habiter la maison tout en louant l’appartement qu’à un investisseur recherchant un bien avec plusieurs sources de revenus sur le secteur de Berck Plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 600661 )
Le bien se compose d’une maison principale de type T4 développant environ 78m², actuellement libre de toute occupation. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, quatre chambres, deux salles de bains dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un espace lingerie. Une terrasse extérieure vient compléter l’habitation et offre un espace agréable en extérieur.
La maison peut être exploitée en location saisonnière avec un revenu pouvant atteindre 900 € par semaine en période estivale. Hors saison, une mise en colocation ou en location meublée permet d’envisager un loyer d’environ 1 680 € par mois de septembre à juin.
Un appartement indépendant de type T2 d’environ 28m2 complète l’ensemble. Il peut être loué séparément, à l’année ou en saisonnier, avec un loyer estimatif de 460 € par mois.
Cet ensemble immobilier s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant habiter la maison tout en louant l’appartement qu’à un investisseur recherchant un bien avec plusieurs sources de revenus sur le secteur de Berck Plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 600661 )
Location of the property : House 106 m2 for sale in BERCK
62600 BERCK
Sale price including fees : 348 000€
- Price excluding fees 330 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.45% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
