IMMEUBLE À TRANSFORMER – EMPLACEMENT PREMIUM À BERCK-PLAGE
330 000€
Localisation : BERCK, 62600
18 rooms
320 m²
Idéalement situé à Berck-Plage, à seulement 300 mètres du front de mer et à proximité immédiate de la rue Carnot, cet immeuble représente une occasion rare de développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
L’ensemble est à rénover intégralement, laissant une liberté totale d’aménagement selon votre stratégie : division en appartements, coliving, location saisonnière ou immeuble locatif classique. Le bien dispose actuellement de 17 chambres, offrant une base solide pour repenser complètement les volumes et optimiser la rentabilité.
Un grand garage complète la propriété, véritable avantage dans ce secteur central et recherché où les solutions de stationnement sont limitées.
La localisation est un atout majeur : commerces, plage, restaurants et animations accessibles à pied, assurant une attractivité locative durable, aussi bien à l’année qu’en saison estivale.
Un projet idéal pour investisseur visionnaire souhaitant créer de la valeur dans un secteur dynamique.
Fort potentiel de revalorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 600461 )
L’ensemble est à rénover intégralement, laissant une liberté totale d’aménagement selon votre stratégie : division en appartements, coliving, location saisonnière ou immeuble locatif classique. Le bien dispose actuellement de 17 chambres, offrant une base solide pour repenser complètement les volumes et optimiser la rentabilité.
Un grand garage complète la propriété, véritable avantage dans ce secteur central et recherché où les solutions de stationnement sont limitées.
La localisation est un atout majeur : commerces, plage, restaurants et animations accessibles à pied, assurant une attractivité locative durable, aussi bien à l’année qu’en saison estivale.
Un projet idéal pour investisseur visionnaire souhaitant créer de la valeur dans un secteur dynamique.
Fort potentiel de revalorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 600461 )
Location of the property : House 320 m2 for sale in BERCK
62600 BERCK
Sale price including fees : 330 000€
- Price excluding fees 314 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.1% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
